제연설비 자동·수동모드 전환 기준 및 대응 전략

제연설비는 통상 자동모드(감지기 연동)로 작동하지만, 특정 조건에서는 수동모드로 전환하여 현장 대응이 필요합니다. 하지만 실제 현장에서는 전환 스위치 오작동, 제어 우선순위 오류, 수동조작 불능 등 다양한 문제가 발생하며, 화재 시 제연 기능이 작동하지 않는 원인이 되기도 합니다. 본 글에서는 자동/수동 전환 기준, 실무 설정 방식, 전환 실패 시 대응 전략을 종합 정리합니다.

모드 전환 기본 개념

모드	작동 조건	주요 장치
자동모드	감지기 또는 수신기 경보 발생 시	댐퍼, 팬 자동 작동
수동모드	방재실 조작자 직접 스위치 조작	수동패널, 제어반 스위치

전환 기준 및 우선순위

• 자동모드 우선이 원칙
• 수동 전환은 비상 상황 또는 자동 불능 시 사용
• 수동모드 진입 시 자동모드 해제됨 (우선순위 충돌 방지)
• 수동조작 중 자동 복귀 금지 → 수동복귀 필요

전환 실패 주요 원인

• 모드 스위치 배선 누락 또는 결선 오류
• 패널 상태표시 오류로 현재 모드 확인 불가
• 제어반 내부 릴레이 고장 → 전환 무응답
• 수동 조작권한 설정 오류 (BAS 연동 미완)

감리자 확인사항

1. 모드 스위치 위치와 라벨링 정확 여부
2. 자동 → 수동, 수동 → 자동 전환 시험
3. 모드별 제연설비 동작 상태 비교 기록
4. 전환 실패 시 경보 또는 이상 상태 출력 여부
5. 모드 상태 표시 장치(LCD 또는 LED) 명확히 구분되는지

대응 전략 및 설정 팁

💡 실무 팁: 수동모드 진입 후에는 복귀 시도 이력 자동 저장 기능 설정 권장 (이력 확인 가능성 확보)

• BAS/BMS 연동 시 권한 충돌 방지 로직 설계
• 중앙 제어실 → 방재실 → 현장 순 수동 우선 설정
• 수동복귀 시 ‘전체 제어 초기화’ 버튼 별도 설치 권장

실제 사례

🔥 사례: 병원 화재 발생 → 자동모드 정상 작동 → 연기 유입으로 수동모드 강제 전환 시도 → 패널 모드 스위치 오작동으로 전환 실패 → 연동 차단 못함 → 환자 대피 혼선 발생

제연설비의 자동/수동 전환은 단순한 스위치 이상의 의미를 지닙니다. 모드 간 전환 우선순위, 권한 설정, 상태표시 등 설계부터 감리까지 체계적인 검토가 필요하며, 실제 전환시험과 비상상황 시나리오 기반 대응 계획이 반드시 마련되어야 합니다.